地產觀點: 高貴林白石保值升值各有千秋
(北美中文網報道) 近年來，隨著大溫地區的房價飛漲，越來越多的購房者和地產投資者將目光投向一些有潛力的發展區域。素裡市目前已成為最近兩年大溫地區飽受關注和重視的熱點區域之一，尤其位處南素裡的白石鎮，更是因其寧靜的居住環境、優秀的學區等因素受到相當一部分買家的追捧。另外，市場上也有不少買家喜歡將高貴林和白石鎮(南素裡)做比較，在二者之間猶豫不決，不知道到底哪個區域更適合自己投資。今天我們特編選北美中文網網友“飛魚”的《高貴林和白石鎮的發展潛力之我見》一文，供讀者參考。
《高貴林和白石鎮的發展潛力之我見》
By 北美中文網網友“飛魚”
最近，常常看到有些朋友在高貴林和白石（南素裡）之間猶豫不決，因為這兩個地區都在高速發展之中，尤其是把高貴林和南素裡的morgan creek以及morgan height相比，不知道該選擇哪裡作為自己的投資所在。我有一些個人看法和觀點和大家分享。
我以下討論的前提，是在同樣的價格的基礎上進行的。為了表述方便，以下白石（南素裡）就全部統稱白石。
先說地理位置，高貴林離溫哥華和其它城市比白石近，人口相對密集。地形方面，高貴林地勢高低不平，風景獨好卻難有一片平地。白石除了靠海邊一塊地形陡峭以外，大部分地區都很平坦。從居民構成來看，在高貴林亞裔的比例比起白石來要高很多。
此外，學區是華裔買家尤其關注的一個因素。從公立學校來看，兩個城市差不多，白石稍微強勢一些，同時白石還有一個很好的私校。
再次，比較兩市的公共交通，高貴林現在每天早晚各有三班火車以供在downtown的上班族通勤使用，未來更有skystrain提供更為方便的交通條件。而白石，至少在近5年內沒有要發展公共交通的計劃提出
最後，從土地可供發展的可能性來看。高貴林的發展基本是圍繞著未來的skytrain沿線，以高貴林購物中心為主要發展地區。有一些土地可供未來的社區建設。適於5-10年內的投資。白石和南素裡土地龐大，有大量土地可供開發，就現在這個情況來看，現有的土地資源可供白石至少30年的發展，所以，不屬於稀有資源。適於10年以上的長遠投資。
綜上所述，買家在以上兩個城市之間，如果出發點不一樣則考慮和選擇的重點也會有所不同。如果考慮到自住兼顧升值，並且升值是一個比較重要的因素，那麼我個人會選擇高貴林；如果自住兼顧保值，升值與否並不是自己特別看重的因素，相反卻對居住環境和語言環境更加看重，那麼我會選擇白石和南素裡。
希望我的這些個人想法能夠對大家有所啟發。有主觀和片面之處，也希望和大家一起探討。
不錯的新聞，我要點贊
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先說地理位置，高貴林離溫哥華和其它城市比白石近，人口相對密集。地形方面，高貴林地勢高低不平，風景獨好卻難有一片平地。白石除了靠海邊一塊地形陡峭以外，大部分地區都很平坦。從居民構成來看，在高貴林亞裔的比例比起白石來要高很多。
此外，學區是華裔買家尤其關注的一個因素。從公立學校來看，兩個城市差不多，白石稍微強勢一些，同時白石還有一個很好的私校。
再次，比較兩市的公共交通，高貴林現在每天早晚各有三班火車以供在downtown的上班族通勤使用，未來更有skystrain提供更為方便的交通條件。而白石，至少在近5年內沒有要發展公共交通的計劃提出
最後，從土地可供發展的可能性來看。高貴林的發展基本是圍繞著未來的skytrain沿線，以高貴林購物中心為主要發展地區。有一些土地可供未來的社區建設。適於5-10年內的投資。白石和南素裡土地龐大，有大量土地可供開發，就現在這個情況來看，現有的土地資源可供白石至少30年的發展，所以，不屬於稀有資源。適於10年以上的長遠投資。
綜上所述，買家在以上兩個城市之間，如果出發點不一樣則考慮和選擇的重點也會有所不同。如果考慮到自住兼顧升值，並且升值是一個比較重要的因素，那麼我個人會選擇高貴林；如果自住兼顧保值，升值與否並不是自己特別看重的因素，相反卻對居住環境和語言環境更加看重，那麼我會選擇白石和南素裡。
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